UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

2 RUE DE L'ABREUVOIR 58230 ALLIGNY-EN-MORVAN
Vendu le 22 décembre 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 884 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN47
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651141. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Alligny-en-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alligny-en-Morvan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alligny-en-Morvan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
484 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
962 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 118 EUR/m²1.5 km2025
76 m²
Voir

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