UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

18 RUE DU MANOIR 58230 ALLIGNY-EN-MORVAN
Vendu le 20 janvier 2025
1 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 035 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM171
Contenance5 035 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15337743. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alligny-en-Morvan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alligny-en-Morvan (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alligny-en-Morvan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D980/D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 118 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
75 000 €
962 EUR/m²1.5 km2025
78 m²
Voir

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