UNE MAISON 4 pièces — 90 800 €
5635 LE BAS PUY NEIGE 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 800 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE493
Contenance1 028 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,78%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)26
Arrêts les plus proches
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)167 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)184 m
Beau SiteSTCLM (Limoges Métropole)202 m
Le Palais Puy NeigeSTCLM (Limoges Métropole)237 m
Le Palais Puy NeigeSTCLM (Limoges Métropole)237 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 800 €prix moyen
2025
90 800 €
811 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PALAIS SUR VIENNE
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
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1
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1
1 logement117 m²1
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1