UNE MAISON 5 pièces — 293 070 €
49 AV JEAN COCTEAU 87410 LE PALAIS SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 070 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 095 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK226
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14126049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juriol
Revenus
22 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Palais-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Palais-sur-Vienne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)29
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Le Palais Vert VallonSTCLM (Limoges Métropole)125 m
Le Palais Vert VallonSTCLM (Limoges Métropole)132 m
Le Pas de la MuleSTCLM (Limoges Métropole)235 m
Le Pas de la MuleSTCLM (Limoges Métropole)239 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
293 070 €prix moyen
2024
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1
24 logements1 762 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement117 m²1
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1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1