UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €

164 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 80000 AMIENS
Vendu le 07 août 2025
2 745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 200 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle HN234
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionHN
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650964. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +45,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5

Revenus

21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 683 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens44
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

DELPECHKeolis Amiens110 m
COLLEGE SAINT-MARTINKeolis Amiens210 m
Collège St-MartinKeolis Amiens214 m
Collège St-MartinKeolis Amiens227 m
DesmoulinsKeolis Amiens251 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
622 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+288,9% évolution globale
72 500 €prix moyen
2025
140 000 €
2 745 EUR/m² +636,8% Vente actuelle
2020
19 000 €
-80,0%
2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +11,1%
2019
85 500 €
2 036 EUR/m² -25,0%
2019
114 000 €
1 839 EUR/m² +533,3%
2018
18 000 €
-50,0%
2018
36 000 €

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 3p
140 000 €
2 745 EUR/m²0 m2025
51 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
57 700 €
1 030 EUR/m²332 m2024
56 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
113 000 €
2 354 EUR/m²814 m2025
48 m²
Voir

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Permis de construire nov. 2025

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