UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 000 €
110 RUE BERANGER 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW197
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2
Revenus
20 400 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
69%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Général FoyKeolis Amiens208 m
Quatre ChênesKeolis Amiens247 m
GENERAL FOYKeolis Amiens252 m
Général FoyKeolis Amiens252 m
Quatre ChênesKeolis Amiens265 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,8% évolution globale
95 750 €prix moyen
2025
113 000 €
2 354 EUR/m² +66,2% Vente actuelle 2021
68 000 €
2 429 EUR/m² -44,5% 2021
122 500 €
3 063 EUR/m² +5,6% 2020
116 000 €
3 222 EUR/m² +58,9% 2018
73 000 €
1 825 EUR/m² -11,0% 2017
82 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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