UN APPARTEMENT 5 pièces — 530 000 €
23 RUE D'ALGERIE 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AT45
Contenance1 770 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650942. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Martinière
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 2 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
556 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
580 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-32,1% évolution globale
878 939 €prix moyen
2025
530 000 €
4 274 EUR/m² -26,4% Vente actuelle 2024
720 000 €
4 832 EUR/m² +81,8% 2024
396 000 €
2 977 EUR/m² 0,0% 2024
396 000 €
3 736 EUR/m² -53,4% 2024
850 000 €
5 090 EUR/m² +2,4% 2024
830 000 €
5 461 EUR/m² +95,8% 2024
424 000 €
4 327 EUR/m² +8,4% 2024
391 000 €
5 145 EUR/m² -49,9% 2023
780 000 €
5 493 EUR/m² -17,8% 2023
949 000 €
6 683 EUR/m² +14,8% 2023
827 000 €
1 214 EUR/m² +136,3% 2023
350 000 €
5 645 EUR/m² -45,1% 2023
638 000 €
10 290 EUR/m² +190,0% 2022
220 000 €
3 548 EUR/m² -52,7% 2022
465 000 €
7 266 EUR/m² +10,7% 2022
420 000 €
6 774 EUR/m² -28,8% 2022
590 000 €
6 860 EUR/m² +20,9% 2022
488 000 €
953 EUR/m² -33,2% 2022
730 000 €
2 267 EUR/m² +83,0% 2022
399 000 €
2 320 EUR/m² -69,0% 2022
1 289 000 €
4 555 EUR/m² +140,0% 2021
537 000 €
3 703 EUR/m² +67,8% 2021
320 000 €
413 EUR/m² -64,0% 2021
889 000 €
6 131 EUR/m² +11,3% 2021
799 000 €
5 291 EUR/m² -71,5% 2021
2 800 000 €
4 082 EUR/m² +250,0% 2020
800 000 €
5 263 EUR/m² -85,6% 2020
5 559 000 €
3 253 EUR/m² +590,6% 2020
805 000 €
5 331 EUR/m² +15,0% 2020
700 000 €
4 795 EUR/m² -46,2% 2020
1 300 000 €
5 350 EUR/m² +25,7% 2020
1 034 000 €
5 713 EUR/m² +32,6% 2020
780 000 €
5 235 EUR/m²Biens comparables
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