UNE MAISON 5 pièces — 224 000 €
57 B RUE DES MARTYRS 62138 DOUVRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE319
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15373314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 903 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douvrin (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douvrin
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
TADAO8
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
FerrandTADAO94 m
DOUVRIN - Rue FerrandRHDF-59-P295 m
DOUVRIN - Rue FerrandRHDF-59-P2139 m
FerrandTADAO168 m
DOUVRIN - Rue FerrandRHDF-59-P2175 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
225 000 €prix moyen
2025
224 000 €
1 898 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2020
226 000 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire François Villon687 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Glycines756 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Florine868 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Capucines991 m · Public
Collège
Collège Antoine de Saint-Exupéry1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DOUVRIN
259permis récents
529logements autorisés
45 744 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1