UN APPARTEMENT 1 pièce — 56 000 €
124 BD NUNGESSER ET COLI 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET407
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650738. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 4
Revenus
16 520 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 256 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Nungesser et ColiSankéo28 m
Nungesser et ColiSankéo46 m
Nungesser et ColiSankéo46 m
Nungesser et ColiSankéo73 m
Nungesser et ColiSankéo73 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-33,3% évolution globale
81 861 €prix moyen
2025
56 000 €
2 667 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2024
56 990 €
2 478 EUR/m² +279,9% 2023
15 000 €
-77,3% 2023
66 000 €
3 143 EUR/m² +24,1% 2023
53 200 €
2 313 EUR/m² -33,9% 2021
80 445 €
3 498 EUR/m² +49,0% 2021
54 000 €
2 571 EUR/m² -83,8% 2021
333 285 €
2 584 EUR/m² +19,9% 2017
278 000 €
2 155 EUR/m² +456,0% 2017
50 000 €
2 174 EUR/m² +900,0% 2017
5 000 €
-64,3% 2017
14 000 €
-68,2% 2017
44 000 €
1 760 EUR/m² +15,8% 2016
38 000 €
1 652 EUR/m² -54,8% 2014
84 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (411)
Services publics183 · 85 m
Santé84 · 58 m
Commerces78 · 139 m
Enseignement34 · 381 m
Sport/Loisirs24 · 403 m
Tourisme6 · 144 m
Transports2 · 724 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole Agile (Ecole primaire privée)504 m · Privé
Collège
Ecole Agile (Ecole secondaire privée)504 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Joan Miro697 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso790 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné810 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1