UNE MAISON 5 pièces — 189 500 €
4 RUE DES MESANGES 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 178 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL166
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650633. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY8
Arrêts les plus proches
EMAILLERIEevolitY616 m
LES CARRIERESevolitY629 m
EMAILLERIEevolitY666 m
LA LANGEevolitY753 m
MOULINevolitY862 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+64,8% évolution globale
152 250 €prix moyen
2025
189 500 €
2 178 EUR/m² +64,8% Vente actuelle 2015
115 000 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège André Boulloche1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire intercommunale1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAVANS
51permis récents
130logements autorisés
12 552 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
10 logements663 m²1