UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
6 RUE DES PINS 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL211
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15133877. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,14%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
evolitY19
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
EMAILLERIEevolitY263 m
EMAILLERIEevolitY299 m
LA ROCHEevolitY572 m
MOULINevolitY653 m
MOULINevolitY654 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège André Boulloche1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Myosotis1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle du Mont-Bart1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Collège
Collège Jean Jacques Rousseau1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BAVANS
51permis récents
130logements autorisés
12 552 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
10 logements663 m²1