UNE MAISON 5 pièces — 493 000 €
331 CHE DES CIGALOUN 83600 LES ADRETS DE L ESTEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1678
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 421 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Adrets-de-l'Estérel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Adrets-de-l'Est�rel (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
14,421,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 1 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Adrets-de-l'Estérel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Mouvement de Terrain29/10/2018 - 01/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Le Bus3
Arrêts les plus proches
Rond-Point du ViolonZOU ! Scolaire120 m
ViolonLe Bus137 m
Rond-Point du ViolonZOU ! Scolaire154 m
PlanestelZOU ! Scolaire569 m
Les Adrets PlanestelLe Bus576 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 000 €prix moyen
2025
493 000 €
4 651 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics43 · 40 m
Santé14 · 104 m
Sport/Loisirs5 · 481 m
Commerces3 · 474 m
Enseignement2 · 278 m
Tourisme1 · 631 m
Transports1 · 203 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Santolines502 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lei Suve1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LES ADRETS DE L ESTEREL
122permis récents
249logements autorisés
29 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
3 logements285 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement333 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement167 m²1