UNE MAISON 5 pièces — 361 000 €
22 IMP LEI GRIHET 83600 LES ADRETS DE L ESTEREL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²3 539 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1554
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1554
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380506. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 421 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Adrets-de-l'Estérel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 793 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Les Adrets-de-l'Est�rel (2025)
🏢Appartementfaible
17,4 EUR/m²/mois
14,421,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 883 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Adrets-de-l'Estérel
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Mouvement de Terrain29/10/2018 - 01/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Le Bus3
Arrêts les plus proches
Rond-Point du ViolonZOU ! Scolaire39 m
ViolonLe Bus44 m
Rond-Point du ViolonZOU ! Scolaire61 m
Les Adrets l'UbacLe Bus669 m
La BaisseZOU ! Scolaire679 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D837Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+117,6% évolution globale
263 450 €prix moyen
2025
361 000 €
3 539 EUR/m² +117,6% Vente actuelle 2014
165 900 €
1 626 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics45 · 25 m
Santé14 · 58 m
Sport/Loisirs5 · 538 m
Commerces3 · 608 m
Enseignement2 · 414 m
Tourisme2 · 752 m
Transports1 · 290 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Santolines636 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lei Suve1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LES ADRETS DE L ESTEREL
122permis récents
249logements autorisés
29 978 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
3 logements285 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement333 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement167 m²1