Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 670 m²

Prix/m²6 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD343

Contenance2 532 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650570. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 615 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garde-Freinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

2,59%

Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D558Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,3% évolution globale

357 975 €prix moyen

2025

385 000 €

6 417 EUR/m² +16,3% Vente actuelle

2020

330 950 €

5 516 EUR/m²

Biens comparables

2 885 EUR/m²1.4 km2025

4 615 EUR/m²1.1 km2024

65 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les trois sources1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET

66permis récents

217logements autorisés

19 285 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

97 logements6 536 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

12 logements994 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement107 m²1