Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 m²

Prix/m²2 885 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

106 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle AO728

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14809846. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 776 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garde-Freinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

5,76%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Parking du StadeZOU ! Scolaire224 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-48,8% évolution globale

266 425 €prix moyen

2025

150 000 €

2 885 EUR/m² -49,2% Vente actuelle

2022

295 000 €

1 639 EUR/m² -10,0%

2021

327 900 €

3 858 EUR/m² +12,0%

2016

292 800 €

3 445 EUR/m²

Biens comparables

1 947 EUR/m²306 m2025

6 417 EUR/m²1.4 km2025

60 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les trois sources217 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET

66permis récents

217logements autorisés

19 285 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

97 logements6 536 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

12 logements994 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement107 m²1