UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 000 €

6 RUE DE LA PORTE 94370 SUCY-EN-BRIE
Vendu le 31 juillet 2025
3 730 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AV55
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650437. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 730 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
2139 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+2,2% évolution globale
157 950 €prix moyen
2025
138 000 €
3 730 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2024
130 000 €
6 500 EUR/m² -14,8%
2024
152 500 €
3 547 EUR/m² -12,9%
2024
175 000 €
3 723 EUR/m² -19,2%
2022
216 500 €
5 155 EUR/m² +118,7%
2022
99 000 €
4 950 EUR/m² -16,8%
2021
119 000 €
4 577 EUR/m² -41,1%
2021
201 900 €
6 513 EUR/m² +12,2%
2018
180 000 €
2 535 EUR/m² +350,0%
2018
40 000 €
2 000 EUR/m² -73,5%
2018
151 000 €
4 314 EUR/m² -20,5%
2017
190 000 €
2 500 EUR/m² -7,3%
2017
205 000 €
6 833 EUR/m² -9,3%
2016
226 000 €
3 897 EUR/m² +34,3%
2015
168 300 €
5 429 EUR/m² +24,7%
2015
135 000 €
3 375 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
138 000 €
3 730 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
4 412 EUR/m²81 m2025
34 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
140 000 €
3 256 EUR/m²171 m2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (591)

Services publics239 · 10 m
Santé174 · 85 m
Commerces76 · 10 m
Transports62 · 78 m
Sport/Loisirs23 · 196 m
Enseignement15 · 267 m
Tourisme2 · 18 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Centre267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte315 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Montaleau336 m · Public
Lycée
section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc Montaleau360 m · Public

Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE

250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement215 m²1
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1

1 logement122 m²1