UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

16 RUE DU MOUTIER 94370 SUCY-EN-BRIE
Vendu le 30 avril 2025
4 412 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 336 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AV31
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020271. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Centre

Revenus

29 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
33%Cadres
Population active1 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sucy-en-Brie (2025)

🏢Appartementbonne
19,5 EUR/m²/mois
16,523,0 EUR/m²
2139 observations
🏠Maisonbonne
18,6 EUR/m²/mois
13,525,5 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sucy-en-Brie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Moutier MédiathèqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Hôtel de VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
ChaumoncelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m
🚗
Départementale D233Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-10,2% évolution globale
165 571 €prix moyen
2025
150 000 €
4 412 EUR/m² -37,5% Vente actuelle
2022
240 000 €
4 068 EUR/m² +10,6%
2022
217 000 €
2 237 EUR/m² +60,7%
2022
135 000 €
2 250 EUR/m² -1,5%
2021
137 000 €
2 283 EUR/m² -5,5%
2020
145 000 €
4 265 EUR/m² +38,1%
2019
105 000 €
4 773 EUR/m² -50,0%
2019
210 000 €
3 387 EUR/m² +12,3%
2019
187 000 €
3 463 EUR/m² +1,1%
2019
185 000 €
3 246 EUR/m² +9,5%
2018
169 000 €
4 225 EUR/m² -4,0%
2017
176 000 €
2 933 EUR/m² +85,3%
2017
95 000 €
5 000 EUR/m² -43,1%
2016
167 000 €
3 479 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
138 000 €
3 730 EUR/m²81 m2025
37 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
4 412 EUR/m²0 m2025
34 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (604)

Services publics252 · 20 m
Santé172 · 27 m
Commerces76 · 20 m
Transports63 · 29 m
Sport/Loisirs23 · 135 m
Enseignement15 · 218 m
Tourisme3 · 64 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Centre218 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Montaleau271 m · Public
Lycée
section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau271 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Parc Montaleau286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Verte332 m · Public

Permis de construire Commune de SUCY-EN-BRIE

250permis récents
1 755logements autorisés
111 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

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1

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1

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