UNE MAISON 3 pièces — 329 750 €
18 ALL DES GRENADINES 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 750 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM144
Contenance4 134 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650416. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 321 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguinards
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,94%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise27
Arrêts les plus proches
Meylan, Revirée - SayettesM Réso - Métropole Grenobloise160 m
Meylan, Lionel TerrayM Réso - Métropole Grenobloise162 m
Meylan, ChaumetièreM Réso - Métropole Grenobloise331 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise332 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise338 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
422 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+31,9% évolution globale
335 868 €prix moyen
2025
329 750 €
5 785 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2023
487 600 €
5 946 EUR/m² +49,6% 2022
326 000 €
5 719 EUR/m² +9,3% 2020
298 227 €
5 232 EUR/m² +2,7% 2019
290 500 €
5 096 EUR/m² -21,3% 2018
369 000 €
4 500 EUR/m² +47,6% 2014
250 000 €
4 386 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1