UNE MAISON 3 pièces — 328 690 €
11 AV DU GRESIVAUDAN 38240 MEYLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 690 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM146
Contenance2 115 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293674. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 321 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguinards
Revenus
29 000 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Meylan (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,319,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,119,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meylan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/2006 - 12/07/2006
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Arrêts les plus proches
Meylan, Revirée - SayettesM Réso - Métropole Grenobloise162 m
Meylan, Lionel TerrayM Réso - Métropole Grenobloise225 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise276 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise280 m
Corenc, GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise339 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Route intercommunale D1090Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,0% évolution globale
239 563 €prix moyen
2025
328 690 €
6 321 EUR/m² +1 543,5% Vente actuelle 2022
20 000 €
-93,6% 2020
312 750 €
6 014 EUR/m² +10,3% 2020
283 510 €
5 452 EUR/m² +12,1% 2016
252 865 €
4 863 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEYLAN
217permis récents
2 520logements autorisés
182 084 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement7 m²1