UNE MAISON 4 pièces — 155 850 €
37 AV DU LYCEE 12110 AUBIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 850 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain894 m²
Prix/m²2 435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI45
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650392. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +39,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 552 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aubin (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubin
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2005 - 10/08/2005
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports Urbains du Bassin20
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
AUBIN - Lycée des Métiers (gymnase).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport110 m
AUBIN - Lycée des Métiers (gymnase).liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
Lycée professionnelTransports Urbains du Bassin199 m
Lycée professionnelTransports Urbains du Bassin199 m
Edmond GinestetTransports Urbains du Bassin203 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+679,3% évolution globale
87 925 €prix moyen
2025
155 850 €
2 435 EUR/m² +679,3% Vente actuelle 2019
20 000 €
303 EUR/m²Biens comparables
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Lycée des métiers du bois et de l'habitat192 m · Public
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Ecole primaire publique Jean Boudou402 m · Public
Permis de construire Commune de AUBIN
27permis récents
34logements autorisés
2 540 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement26 m²1