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Vendu 320 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain352 m²

Prix/m²2 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

180 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AO77

Contenance352 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650177. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 668 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

5,56%

Loyer estimé : 1 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM15

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - La Croix d'Or - F AbriRHDF-62-COM103 m

LAVENTIE - La Croix d'Or - AbriRHDF-62-COM107 m

LAVENTIE - La Croix d'OrRHDF-62-COM107 m

LAVENTIE - Le Fort d'EsquinRHDF-62-COM435 m

LAVENTIE - Le Fort d'Esquin - N°57RHDF-62-COM435 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

500 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

642 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

655 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+204,8% évolution globale

211 125 €prix moyen

2025

320 000 €

2 133 EUR/m² +55,7% Vente actuelle

2024

205 500 €

1 787 EUR/m² -4,0%

2019

214 000 €

1 861 EUR/m² +103,8%

2016

105 000 €

729 EUR/m²

Biens comparables

2 974 EUR/m²761 m2025

124 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Henri Puchois526 m · Public

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Collège du Pays de l'Alloeu651 m · Public

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Collège privé Sainte Jeanne d'Arc852 m · Privé

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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1