UNE MAISON 6 pièces — 368 750 €
34 RES LA CLEF DES CHAMPS 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 368 750 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain893 m²
Prix/m²2 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI261
Contenance893 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367748. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - F N°63RHDF-62-COM217 m
LAVENTIE - GendarmerieRHDF-62-COM217 m
LAVENTIE - Ancienne Gendarmerie - N°63RHDF-62-COM227 m
LAVENTIE - Salle des Fêtes - F N°22RHDF-62-COM263 m
LAVENTIE - Salle des FêtesRHDF-62-COM263 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,9% évolution globale
329 625 €prix moyen
2025
368 750 €
2 974 EUR/m² +26,9% Vente actuelle 2017
290 500 €
2 343 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
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1 logement112 m²1