UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
77 GR GRANDE RUE 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain230 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC679
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649992. Sources et méthode
Contexte du quartier
926 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Basse et Centre Ville
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,54%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RESEAU 706
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
TilleulsRESEAU 25540 m
Place des TilleulsRESEAU 70540 m
Gare routièreRESEAU 70546 m
Gare RoutiereRESEAU 25555 m
Place BoichuRESEAU 70619 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,6% évolution globale
89 167 €prix moyen
2025
80 000 €
708 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
463 EUR/m² +14,3% 2015
87 500 €
625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray150 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot184 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Augustin Cournot184 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry205 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier333 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1