UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
30 RUE DE BELFORT 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB795
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15116373. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Basse et Centre Ville
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 704
RESEAU 253
Arrêts les plus proches
Gare routièreRESEAU 70148 m
Gare RoutiereRESEAU 25160 m
Place BoichuRESEAU 70438 m
TilleulsRESEAU 25652 m
Place des TilleulsRESEAU 70667 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
100 000 €
926 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
80 000 €
576 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray258 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre Fourier293 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry294 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Pierre Fourier Sainte Jeanne d'Arc311 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Pierre Fourier311 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1