UNE MAISON 3 pièces — 82 500 €

8 RUE MOLIERE 34620 PUISSERGUIER
Vendu le 29 décembre 2025
1 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²1 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K2443
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro2443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649718. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 044 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puisserguier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 295
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Loyers de référence Puisserguier (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
201 observations
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 781 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puisserguier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport376 m
PUISSERGUIER - CENTRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport378 m
PUISSERGUIER - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport386 m
PUISSERGUIER - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport882 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,2% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
82 500 €
1 044 EUR/m² -17,5% Vente actuelle
2023
100 000 €
855 EUR/m² +31,1%
2021
76 250 €
480 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
82 500 €
1 044 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
724 EUR/m²176 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
40 000 €
465 EUR/m²298 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics59 · 104 m
Santé30 · 116 m
Sport/Loisirs12 · 245 m
Commerces8 · 257 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Font Claire1.4 km · Public
Lycée
Euro Sécuri Med, Institut privé1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PUISSERGUIER

165permis récents
220logements autorisés
19 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1