UNE MAISON 3 pièces — 184 212 €
8 C RTE DE CREON 33750 BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 212 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain84 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB402
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649705. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Baron (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 822 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Calibus (Libourne)2
Arrêts les plus proches
Le Poteau – Aire de covoiturageCalibus (Libourne)389 m
Le Poteau – Aire de covoiturageCars Régionaux 33 - Gironde394 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde398 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde398 m
Le PoteauCars Régionaux 33 - Gironde398 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D936Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,3% évolution globale
129 803 €prix moyen
2025
140 000 €
1 918 EUR/m² -24,0% 2025
184 212 €
2 523 EUR/m² +104,7% Vente actuelle 2022
90 000 €
709 EUR/m² -14,3% 2017
105 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 5 m
Permis de construire Commune de BARON
114permis récents
118logements autorisés
13 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement36 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
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1
1 logement91 m²1