UNE MAISON 3 pièces — 162 500 €
100 A SAUJAN 33750 ST GERMAIN DU PUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR498
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro498
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,816,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
Le GenestasCalibus (Libourne)752 m
Le GenestasCalibus (Libourne)758 m
Le GenestasCalibus (Libourne)764 m
Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde774 m
Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde774 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,9% évolution globale
228 750 €prix moyen
2025
162 500 €
2 390 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
295 000 €
4 338 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST GERMAIN DU PUCH
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24 076 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
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1
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1
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1
1 logement128 m²1