UNE MAISON 4 pièces — 79 000 €
26 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 24500 EYMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AC246
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eymet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eymet (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,00%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eymet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR EYMET-Le BourgCars régionaux 24 - Dordogne95 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne96 m
LR EYMET-Le Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne97 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,0% évolution globale
75 750 €prix moyen
2025
79 000 €
1 197 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2015
72 500 €
1 098 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EYMET
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107logements autorisés
9 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
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5
2 logements122 m²1
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1
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5
1 logement207 m²1
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1
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