UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 000 €
130 RTE D ANDREZIEUX 42170 SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD156
Contenance7 373 m²
Préfixe250
SectionAD
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-Avernay-Sud
Revenus
29 210 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-Saint-Rambert (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,114,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-Saint-Rambert
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
Arrêts les plus proches
R.t - Piscine et StaTransports Scolaires de la Loire414 m
R.t - Piscine et StaTransports Scolaires de la Loire414 m
PiscineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
CinépôleTransports Scolaires de la Loire564 m
CinépôleTransports Scolaires de la Loire568 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+18,8% évolution globale
127 978 €prix moyen
2025
112 000 €
1 806 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2025
120 000 €
1 690 EUR/m² -13,7% 2024
139 000 €
1 958 EUR/m² -8,7% 2022
152 250 €
2 456 EUR/m² +21,8% 2022
125 000 €
2 016 EUR/m² -75,4% 2022
508 390 €
940 EUR/m² +251,8% 2021
144 500 €
2 331 EUR/m² +95,3% 2021
74 000 €
1 194 EUR/m² -45,7% 2021
136 400 €
2 200 EUR/m² +108,0% 2021
65 583 €
924 EUR/m² +14,2% 2021
57 443 €
927 EUR/m² -13,7% 2021
66 583 €
938 EUR/m² -54,2% 2021
145 500 €
2 347 EUR/m² +23,3% 2020
118 000 €
1 903 EUR/m² +5,7% 2019
111 600 €
1 572 EUR/m² +59,4% 2019
70 000 €
1 129 EUR/m² -33,3% 2018
105 000 €
1 694 EUR/m² -13,8% 2018
121 785 €
1 964 EUR/m² +21,8% 2016
100 000 €
1 613 EUR/m² -16,8% 2014
120 200 €
1 939 EUR/m² +27,5% 2014
94 300 €
1 328 EUR/m²Biens comparables
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