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Vendu 85 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface33 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 576 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

253 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

72%

Données cadastrales

Référence parcelle AP39

Contenance161 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649571. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 744 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hôtel de Ville

Revenus

16 040 EUR Revenu médian annuel

38,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 420 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

62%Locataires

3%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Villeneuve-Saint-Georges (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,222,4 EUR/m²

16,8 EUR/m²/mois

12,422,7 EUR/m²

8,30%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-Saint-Georges

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Gare de Villeneuve-Saint-GeorgesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m

Gare de Villeneuve Place SemardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m

Villeneuve-Saint-GeorgesTransilien;TER;RER168 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)