UNE MAISON 4 pièces — 299 700 €
6 ALL DES FEVES 59960 NEUVILLE EN FERRAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 700 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY747
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro747
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649380. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Briqueterie
Revenus
26 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neuville-en-Ferrain (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-en-Ferrain
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
290 500 €prix moyen
2025
299 700 €
3 223 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2020
281 300 €
2 785 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE EN FERRAIN
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489logements autorisés
38 198 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement203 m²1
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