UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 570 €
23 RTE DE CALVI 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 570 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A819
Contenance9 292 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro819
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
A Balanina18
Lignes privées Corse4
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Centre imagerie médicaleA Balanina178 m
Centre imagerie médicaleA Balanina178 m
College/LyceeA Balanina296 m
College/LyceeA Balanina296 m
Cimetière d'Ile-RousseA Balanina395 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-71,4% évolution globale
165 465 €prix moyen
2025
5 000 €
-98,0% 2025
250 000 €
5 319 EUR/m² -34,3% 2025
380 570 €
4 425 EUR/m² +10 048,5% Vente actuelle 2024
3 750 €
-98,8% 2024
310 400 €
4 084 EUR/m² +3 348,9% 2023
9 000 €
-69,0% 2023
29 000 €
-87,8% 2023
237 300 €
5 393 EUR/m² -60,5% 2023
600 000 €
+1 900,0% 2023
30 000 €
638 EUR/m² -87,2% 2023
234 500 €
6 013 EUR/m² +681,7% 2023
30 000 €
+669,2% 2022
3 900 €
-98,7% 2022
296 750 €
5 299 EUR/m² +323,9% 2022
70 000 €
1 667 EUR/m² -79,4% 2022
339 820 €
3 951 EUR/m² -14,9% 2022
399 317 €
4 340 EUR/m² +2 752,3% 2022
14 000 €
-6,7% 2022
15 000 €
-25,0% 2022
20 000 €
+566,7% 2022
3 000 €
-80,0% 2022
15 000 €
-96,0% 2022
371 480 €
7 739 EUR/m² +20 537,8% 2022
1 800 €
-91,0% 2021
20 000 €
-94,7% 2021
374 800 €
5 512 EUR/m² +1 774,0% 2021
20 000 €
317 EUR/m² -9,1% 2021
22 000 €
-90,9% 2021
241 356 €
4 161 EUR/m² +46,3% 2021
165 000 €
4 231 EUR/m² +489,3% 2021
28 000 €
-87,1% 2021
216 800 €
4 927 EUR/m² -25,1% 2021
289 500 €
4 257 EUR/m² +1 058,0% 2021
25 000 €
-92,2% 2021
321 000 €
5 095 EUR/m² +60,9% 2020
199 500 €
4 750 EUR/m² -4,7% 2020
209 300 €
5 105 EUR/m² +647,5% 2020
28 000 €
444 EUR/m² -87,3% 2020
220 000 €
4 681 EUR/m² -30,7% 2020
317 600 €
4 671 EUR/m² +0,8% 2020
315 000 €
4 632 EUR/m² +2 763,6% 2019
11 000 €
-96,9% 2019
359 000 €
3 902 EUR/m² +73,4% 2019
207 000 €
4 929 EUR/m² -33,2% 2019
310 000 €
4 921 EUR/m² +1 450,0% 2018
20 000 €
-92,4% 2018
264 310 €
3 887 EUR/m² +19,1% 2018
222 000 €
3 828 EUR/m² +23,3% 2018
180 000 €
4 286 EUR/m² +928,6% 2017
17 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (313)
Services publics132 · 107 m
Santé87 · 225 m
Commerces54 · 174 m
Tourisme18 · 205 m
Sport/Loisirs11 · 204 m
Enseignement6 · 184 m
Transports5 · 368 m
Écoles (9)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Ile Rousse154 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire A. Camus Ile Rousse LCC Bilingue620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Petit Prince Ile Rousse LCC Bilingue620 m · Public
Collège
Collège Pascal Paoli714 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse714 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1