UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DU CLOCHER 20220 L'ILE ROUSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle B281
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357856. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Île-Rousse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L'�le-Rousse (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-Rousse
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues08/01/2003 - 10/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues20/11/2015 - 22/11/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
A Balanina30
Lignes privées Corse8
Via Strada3
Corsica Ferries1
Arrêts les plus proches
Eglise les MoinesA Balanina100 m
Eglise les MoinesA Balanina100 m
Place PaoliA Balanina160 m
Place PaoliA Balanina160 m
Mairie d'Ile-RousseA Balanina244 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics167 · 47 m
Commerces90 · 47 m
Santé84 · 79 m
Tourisme33 · 124 m
Sport/Loisirs9 · 278 m
Enseignement6 · 180 m
Transports4 · 262 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle privée Notre-Dame Ile Rousse235 m · Privé
Collège
Collège Pascal Paoli285 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège P.Paoli Ile Rousse285 m · Public
Service Administratif
Calvi Ile-Rousse Moltifao373 m ·
Lycée
Lycée polyvalent de Balagne658 m · Public
Permis de construire Commune de L'ILE ROUSSE
64permis récents
711logements autorisés
50 457 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements224 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements225 m²1
Permis de construire août 2025
2
18 logements1
Permis de construire août 2025
1
25 logements1 870 m²1