UNE MAISON 5 pièces — 348 000 €
834 CHE ETXEHASIA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 348 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain199 m²
Prix/m²4 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD501
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649306. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 656 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,9% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
348 000 €
4 244 EUR/m² +28,9% Vente actuelle 2020
270 000 €
3 253 EUR/m²Biens comparables
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