UNE MAISON 4 pièces — 419 000 €
1768 CHE DE HARDOIA 64480 USTARITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 319 m²
Prix/m²4 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD430
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15316789. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ustaritz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ustaritz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
11,222,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ustaritz
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,5% évolution globale
363 000 €prix moyen
2025
419 000 €
4 656 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2018
307 000 €
3 411 EUR/m²Biens comparables
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Collège privé Saint-François Xavier1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de USTARITZ
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1 222logements autorisés
101 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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1 logement111 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1