UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
76 RTE DE BORDEAUX 33550 LESTIAC-SUR-GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C42
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestiac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lestiac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestiac-sur-Garonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
CentreCars Régionaux 33 - Gironde32 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde36 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde41 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde301 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde305 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE124 m · Public
Permis de construire Commune de LESTIAC-SUR-GARONNE
9permis récents
17logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019
3
8 logements173 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
2 logements177 m²1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable sept. 2018
2
1 logement1