UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 000 €
9039 AV JOUSSE 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AE622
Contenance823 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649203. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 394 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
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VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)205 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)208 m
VAUX-SUR-MER - Côte BeautéCarabus (Royan Atlantique)210 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)243 m
VAUX-SUR-MER - PluviersCarabus (Royan Atlantique)243 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+24,3% évolution globale
122 129 €prix moyen
2025
133 000 €
5 115 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² -30,2% 2025
186 176 €
5 032 EUR/m² +1,5% 2024
183 460 €
4 958 EUR/m² +27,1% 2024
144 300 €
5 550 EUR/m² +5,3% 2024
137 000 €
5 269 EUR/m² -2,1% 2024
140 000 €
5 385 EUR/m² +30,8% 2023
107 000 €
4 115 EUR/m² -32,1% 2023
157 600 €
5 253 EUR/m² -14,8% 2023
185 000 €
5 000 EUR/m² +17,8% 2022
157 000 €
5 233 EUR/m² +14,6% 2021
137 000 €
5 269 EUR/m² -5,0% 2021
144 200 €
4 972 EUR/m² -3,9% 2021
150 000 €
5 769 EUR/m² +14,2% 2021
131 400 €
4 380 EUR/m² +4,8% 2021
125 370 €
4 179 EUR/m² -5,0% 2021
132 000 €
3 882 EUR/m² +11,9% 2021
118 000 €
4 538 EUR/m² -3,5% 2021
122 260 €
4 216 EUR/m² -9,4% 2021
135 000 €
4 655 EUR/m² +43,6% 2021
94 000 €
3 133 EUR/m² -19,4% 2021
116 600 €
4 485 EUR/m² -9,6% 2021
129 000 €
4 962 EUR/m² +6,6% 2020
121 000 €
4 654 EUR/m² +7,1% 2020
113 000 €
4 346 EUR/m² +18,9% 2020
95 000 €
3 654 EUR/m² -19,5% 2020
118 000 €
3 933 EUR/m² -8,6% 2019
129 140 €
4 967 EUR/m² -7,1% 2019
139 000 €
3 971 EUR/m² +15,6% 2018
120 273 €
3 251 EUR/m² -11,6% 2018
136 000 €
4 000 EUR/m² +36,0% 2018
100 000 €
3 846 EUR/m² +33,3% 2018
75 000 €
2 885 EUR/m² -6,3% 2017
80 000 €
2 667 EUR/m² +11,1% 2017
72 000 €
2 769 EUR/m² -20,8% 2017
90 890 €
3 496 EUR/m² -18,1% 2016
111 000 €
3 700 EUR/m² -1,3% 2016
112 500 €
3 750 EUR/m² +25,0% 2015
90 000 €
3 103 EUR/m² +12,5% 2015
80 000 €
3 077 EUR/m² -5,3% 2015
84 500 €
3 250 EUR/m² -6,1% 2015
90 000 €
3 462 EUR/m² -21,1% 2015
114 000 €
3 800 EUR/m² +6,5% 2015
107 000 €
3 057 EUR/m²Biens comparables
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