UN APPARTEMENT 3 pièces — 141 120 €
6 BD JOHN KENNEDY 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 120 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 240 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CY396
Contenance15 558 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648970. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castel
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 357 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Collège Le ParcKEOLIS DIJON166 m
Collège Le ParcKEOLIS DIJON228 m
Petit BernardKEOLIS DIJON255 m
Petit BernardKEOLIS DIJON260 m
BlanchisseriesKEOLIS DIJON264 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-96,5% évolution globale
331 103 €prix moyen
2025
207 360 €
3 456 EUR/m² +842,5% 2025
22 000 €
-92,1% 2025
277 000 €
3 298 EUR/m² +30,0% 2025
213 120 €
3 612 EUR/m² +51,0% 2025
141 120 €
2 240 EUR/m² -28,3% Vente actuelle 2025
196 800 €
3 280 EUR/m² -43,8% 2025
350 400 €
4 074 EUR/m² +78,9% 2025
195 840 €
3 060 EUR/m² -4,5% 2025
205 000 €
3 306 EUR/m² -14,6% 2025
240 000 €
2 963 EUR/m² +20,8% 2025
198 720 €
3 312 EUR/m² +3,1% 2025
192 700 €
3 011 EUR/m² +0,9% 2025
191 040 €
3 081 EUR/m² -6,4% 2025
204 000 €
3 400 EUR/m² -4,3% 2024
213 120 €
3 612 EUR/m² -6,1% 2024
227 020 €
3 983 EUR/m² -22,7% 2024
293 664 €
3 538 EUR/m² +32,4% 2024
221 760 €
3 465 EUR/m² +0,9% 2024
219 840 €
3 546 EUR/m² +13,3% 2024
194 000 €
3 288 EUR/m² -7,7% 2024
210 240 €
3 337 EUR/m² +16,2% 2024
181 000 €
4 114 EUR/m² -15,8% 2024
215 040 €
3 468 EUR/m² +1,1% 2024
212 660 €
3 323 EUR/m² +1,4% 2024
209 720 €
3 555 EUR/m² -11,5% 2024
237 000 €
2 469 EUR/m² +17,4% 2024
201 880 €
3 256 EUR/m² +5,6% 2024
191 100 €
3 239 EUR/m² -9,1% 2024
210 240 €
3 625 EUR/m² +27,4% 2024
165 000 €
3 929 EUR/m² -50,1% 2024
330 920 €
3 377 EUR/m² +55,4% 2024
213 000 €
4 630 EUR/m² -9,0% 2024
234 060 €
3 601 EUR/m² +8,1% 2024
216 450 €
3 382 EUR/m² -13,1% 2024
249 000 €
4 368 EUR/m² +49,0% 2024
167 100 €
3 886 EUR/m² -21,0% 2023
211 600 €
4 809 EUR/m² -6,0% 2023
225 000 €
3 571 EUR/m² -15,1% 2023
265 000 €
3 193 EUR/m² +5,0% 2023
252 300 €
4 005 EUR/m² +45,8% 2023
173 000 €
3 932 EUR/m² -26,0% 2023
233 690 €
5 311 EUR/m² +40,8% 2023
166 000 €
3 773 EUR/m² -3,5% 2023
172 000 €
3 739 EUR/m² -22,2% 2023
220 985 €
5 022 EUR/m² +51,3% 2023
146 020 €
5 215 EUR/m² -97,5% 2019
5 847 343 €
1 064 EUR/m²Biens comparables
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842 273 m²surface plancher
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2
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