UNE MAISON 4 pièces — 210 300 €
2 ALL DES CHATAIGNIERS 25220 NOVILLARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 300 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE91
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648936. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Novillars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Novillars (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Novillars
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ginko15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Novillars - Bois des AgesGinko197 m
Novillars - Bois des AgesGinko197 m
NovillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
NovillarsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
Novillars - MairieGinko350 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Départementale D453Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D683Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,8% évolution globale
170 150 €prix moyen
2025
210 300 €
2 286 EUR/m² +61,8% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire107 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeuthique éducatif et pédagogique Les Erables199 m · Privé
Permis de construire Commune de NOVILLARS
13permis récents
13logements autorisés
1 635 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement213 m²1