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Vendu 65 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 321 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AX314

Contenance209 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648934. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 365 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Lambert

Revenus

22 440 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 141 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,6%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,80%

Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité6

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

ZOU ! Express1

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Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-56,7% évolution globale

116 667 €prix moyen

2025

65 000 €

2 321 EUR/m² -51,9% Vente actuelle

2024

135 000 €

3 462 EUR/m² -10,0%

2024

150 000 €

3 191 EUR/m²

Biens comparables

4 883 EUR/m²1.2 km2025

3 125 EUR/m²667 m2025

24 m²

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