UNE MAISON 4 pièces — 174 500 €
42 RUE DU CALVAIRE 85530 BRUFFIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1171
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 547 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bruffière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 044 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bruffi�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bruffière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
174 500 €prix moyen
2025
174 500 €
2 237 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Services publics27 · 228 m
Santé19 · 274 m
Commerces7 · 411 m
Sport/Loisirs7 · 213 m
Enseignement2 · 594 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée sacré coeur600 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault708 m · Public
Permis de construire Commune de BRUFFIERE (LA)
235permis récents
300logements autorisés
26 701 m²surface plancher
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