UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
29 ALL DES HIRONDELLES 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES557
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648728. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clos Gauthier-Les Sables
Revenus
12 940 EUR Revenu médian annuel
57,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
82%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,79%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne3
Arrêts les plus proches
POITIERS 3 Cités (Eglise)Cars Régionaux 86 - Vienne427 m
POITIERS 3 CitésCars Régionaux 86 - Vienne429 m
3 Cités (Eglise) (2)Cars Régionaux 86 - Vienne430 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
591 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D162Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
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Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1