UNE MAISON 4 pièces — 261 300 €

5284 LA HERBERDIERE 50350 DONVILLE-LES-BAINS
Vendu le 12 septembre 2025
2 871 EUR/m²

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Vendu 261 300 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain617 m²
Prix/m²2 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AC91
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648720. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donville-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 118
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Loyers de référence Donville-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 937 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donville-les-Bains

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo13
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Pierre AigueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
Pierre AigueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo193 m
Pont au ratAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo355 m
Château d'eauNomad Car (Région Normandie)367 m
Pont au ratAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo370 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+258,0% évolution globale
160 100 €prix moyen
2025
261 300 €
2 871 EUR/m² +79,0% Vente actuelle
2018
146 000 €
1 947 EUR/m² +100,0%
2015
73 000 €
1 217 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
261 300 €
2 871 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
3 222 EUR/m²372 m2025
90 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 750 EUR/m²93 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jean Moulin725 m · Public
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Ecole primaire Jean Moulin888 m · Public
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Ecole primaire A. Levaufre1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DONVILLE-LES-BAINS

250permis récents
860logements autorisés
66 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement223 m²1