UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €

4 RUE DE LA PIERRE AIGUE 50350 DONVILLE-LES-BAINS
Vendu le 15 décembre 2025
3 750 EUR/m²

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Vendu 300 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 189 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle AC165
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15183945. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Donville-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donville-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,818,9 EUR/m²
186 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donville-les-Bains

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo14
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Pierre AigueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo133 m
Pierre AigueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo134 m
Château d'eauNomad Car (Région Normandie)299 m
Château d'eauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo306 m
Château d'EauNomad Car (Région Normandie)311 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+102,0% évolution globale
244 384 €prix moyen
2025
300 000 €
3 750 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2022
298 000 €
3 725 EUR/m² +29,0%
2019
231 000 €
2 888 EUR/m² +55,5%
2016
148 537 €
1 857 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
300 000 €
3 750 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
211 000 €
2 851 EUR/m²30 m2025
74 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
3 025 EUR/m²192 m2025
80 m²
Voir

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Ecole élémentaire Jean Moulin783 m · Public
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Ecole primaire Jean Moulin973 m · Public
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Ecole primaire A. Levaufre1.3 km · Public

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250permis récents
860logements autorisés
66 079 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
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