UNE MAISON 4 pièces — 269 000 €
2 ALL DES HIRONDELLES 81150 TERSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB77
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648591. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Terssac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terssac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/04/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
2025
269 000 €
2 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire186 m · Public
Permis de construire Commune de TERSSAC
142permis récents
162logements autorisés
15 819 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement78 m²1