UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
6 RUE DES TOURTERELLES 81150 TERSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AB119
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terssac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Terssac (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Terssac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain01/04/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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