UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
6 RUE DE LA BOUCHERIE - MORTAIN 50140 MORTAIN-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO161
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660835. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 108 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mortain-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mortain-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,88,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mortain-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)72 m
MORTAIN - Office de TourismeNomad Car (Région Normandie)87 m
MORTAIN - Collège Robert de MortainNomad Car (Région Normandie)719 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-67,1% évolution globale
157 700 €prix moyen
2025
78 000 €
1 083 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2019
237 400 €
784 EUR/m²Biens comparables
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Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert de Mortain432 m · Public
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Ecole primaire du Rocher527 m · Public
Permis de construire Commune de MORTAIN-BOCAGE
41permis récents
45logements autorisés
4 520 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements968 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement170 m²1