UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 000 €
9 RUE CHEV DE LA BARRE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BL127
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648104. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 7
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie111 m
Custine - RameyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
435 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
448 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-34,5% évolution globale
344 417 €prix moyen
2025
137 500 €
4 167 EUR/m² -54,0% 2025
299 000 €
9 967 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2025
917 270 €
13 898 EUR/m² +27,2% 2024
721 000 €
11 092 EUR/m² +225,2% 2024
221 700 €
11 668 EUR/m² -20,8% 2024
280 000 €
10 370 EUR/m² +60,0% 2024
175 000 €
8 750 EUR/m² -44,9% 2024
317 500 €
11 339 EUR/m² +17,4% 2024
270 550 €
9 663 EUR/m² -6,6% 2023
289 750 €
9 347 EUR/m² -3,4% 2022
300 000 €
11 111 EUR/m² -35,3% 2022
464 000 €
9 280 EUR/m² -59,4% 2022
1 142 600 €
15 235 EUR/m² +252,2% 2022
324 423 €
12 016 EUR/m² +489,9% 2021
55 000 €
4 583 EUR/m² -80,6% 2021
283 000 €
10 885 EUR/m² -11,6% 2021
320 000 €
11 429 EUR/m² +23,1% 2021
260 000 €
10 400 EUR/m² +7,1% 2021
242 857 €
9 714 EUR/m² -17,7% 2020
295 000 €
11 800 EUR/m² -66,4% 2020
878 100 €
13 509 EUR/m² +575,5% 2020
130 000 €
10 833 EUR/m² -58,7% 2020
315 000 €
10 161 EUR/m² -67,4% 2020
965 750 €
12 381 EUR/m² +201,8% 2019
320 000 €
10 667 EUR/m² -6,4% 2019
342 000 €
10 688 EUR/m² +15,2% 2018
297 000 €
9 900 EUR/m² +3,1% 2018
288 000 €
10 286 EUR/m² -18,8% 2018
354 500 €
8 863 EUR/m² +72,9% 2017
205 000 €
7 593 EUR/m² -23,5% 2017
267 850 €
8 370 EUR/m² +19,6% 2017
224 000 €
8 960 EUR/m² -69,1% 2016
724 950 €
9 666 EUR/m² +1 712,4% 2016
40 000 €
-84,6% 2016
260 000 €
8 125 EUR/m² -8,1% 2015
283 000 €
7 075 EUR/m² +25,8% 2015
225 000 €
7 031 EUR/m² -14,2% 2015
262 305 €
8 461 EUR/m² +41,8% 2015
185 000 €
7 115 EUR/m² +572,7% 2015
27 500 €
-86,9% 2014
210 000 €
7 778 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6760)
Services publics3105 · 26 m
Commerces1862 · 50 m
Santé1089 · 19 m
Transports309 · 96 m
Tourisme240 · 52 m
Enseignement99 · 126 m
Sport/Loisirs56 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt126 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès151 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte178 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani232 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 18C Montmartre334 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune