UN APPARTEMENT 2 pièces — 137 500 €
22 RUE FEUTRIER 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BL125
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233600. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 7
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
58%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
MullerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie120 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Chevalier de la BarreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
420 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
436 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-47,6% évolution globale
324 043 €prix moyen
2025
137 500 €
4 167 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2025
299 000 €
9 967 EUR/m² +86,1% 2025
160 650 €
6 426 EUR/m² +114,2% 2025
75 000 €
6 250 EUR/m² -91,8% 2025
917 270 €
13 898 EUR/m² +27,2% 2024
721 000 €
11 092 EUR/m² +225,2% 2024
221 700 €
11 668 EUR/m² -20,8% 2024
280 000 €
10 370 EUR/m² -11,8% 2024
317 500 €
11 339 EUR/m² +17,4% 2024
270 550 €
9 663 EUR/m² -6,6% 2023
289 750 €
9 347 EUR/m² -3,4% 2022
300 000 €
11 111 EUR/m² -73,7% 2022
1 142 600 €
15 235 EUR/m² +252,2% 2022
324 423 €
12 016 EUR/m² +38,1% 2022
235 000 €
7 833 EUR/m² +327,3% 2021
55 000 €
4 583 EUR/m² -38,9% 2021
90 000 €
7 500 EUR/m² -68,2% 2021
283 000 €
10 885 EUR/m² -11,6% 2021
320 000 €
11 429 EUR/m² +23,1% 2021
260 000 €
10 400 EUR/m² -8,8% 2021
285 000 €
11 400 EUR/m² +74 900,0% 2021
380 €
15 EUR/m² -99,8% 2021
242 857 €
9 714 EUR/m² -17,7% 2020
295 000 €
11 800 EUR/m² -64,5% 2020
830 000 €
9 540 EUR/m² -5,5% 2020
878 100 €
13 509 EUR/m² +575,5% 2020
130 000 €
10 833 EUR/m² -58,7% 2020
315 000 €
10 161 EUR/m² -67,4% 2020
965 750 €
12 381 EUR/m² +900,8% 2019
96 500 €
6 433 EUR/m² -80,5% 2019
495 000 €
9 706 EUR/m² +54,7% 2019
320 000 €
10 667 EUR/m² +63,3% 2019
196 000 €
10 889 EUR/m² -42,7% 2019
342 000 €
10 688 EUR/m² +120,6% 2018
155 000 €
10 333 EUR/m² -47,8% 2018
297 000 €
9 900 EUR/m² +3,1% 2018
288 000 €
10 286 EUR/m² -18,8% 2018
354 500 €
8 863 EUR/m² +72,9% 2017
205 000 €
7 593 EUR/m² -23,5% 2017
267 850 €
8 370 EUR/m² -15,8% 2017
318 000 €
3 655 EUR/m² +42,0% 2017
224 000 €
8 960 EUR/m² -69,1% 2016
724 950 €
9 666 EUR/m² +1 069,3% 2016
62 000 €
5 636 EUR/m² +55,0% 2016
40 000 €
-72,2% 2016
144 000 €
12 000 EUR/m² -44,6% 2016
260 000 €
8 125 EUR/m² -8,1% 2015
283 000 €
7 075 EUR/m² +25,8% 2015
225 000 €
7 031 EUR/m² -14,2% 2015
262 305 €
8 461 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6795)
Services publics3119 · 33 m
Commerces1875 · 30 m
Santé1097 · 16 m
Transports309 · 95 m
Tourisme243 · 71 m
Enseignement96 · 122 m
Sport/Loisirs56 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt143 m · Public
Ecole
E.M.PU ANDRE DEL SARTE 11 rue André Del Sarte161 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès169 m · Public
Ecole
E.M.PU CHRISTIANI 8 rue Christiani228 m · Public
Ecole
E.E.PU MONT CENIS 26 rue du Mont Cenis336 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune