UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
22 RUE LE TOUR DES HORTES 34330 LA SALVETAT-SUR-AGOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW48
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15647997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Salvetat-sur-Agout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Salvetat-sur-Agout (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Salvetat-sur-Agout
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2017 - 14/02/2017
Mouvement de Terrain13/02/2017 - 15/02/2017
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
LA SALVETAT-SUR-AGOUT - ESPLANADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+214,3% évolution globale
54 875 €prix moyen
2025
110 000 €
1 897 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2024
60 000 €
706 EUR/m² +313,8% 2021
14 500 €
453 EUR/m² -58,6% 2021
35 000 €
438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Sport/Loisirs24 · 21 m
Santé22 · 6 m
Services publics20 · 71 m
Commerces13 · 6 m
Enseignement1 · 369 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maurice de Crozals460 m · Public
Permis de construire Commune de LA SALVETAT-SUR-AGOUT
67permis récents
72logements autorisés
7 555 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement72 m²1